Ruime instapklare vrijstaande villa met grote tuin en EPC A

225 m² woonoppervlakte – 4 slaapkamers – bureau – inpandige garage – bijgebouw van ca. 40 m² – overdekte fietsenstalling – 36 zonnepanelen – thuisbatterij van 15 kWh – laadpaal – 3 parkeerplaatsen – volledig omheinde tuin – bouwjaar 2001 – renovatiejaar 2025

Deze ruime en verzorgde vrijstaande gezinswoning is gelegen op een perceel van 981 m² in een rustige en aangename woonomgeving in Oostakker. De woning beschikt over ongeveer 225 m² woonoppervlakte en combineert ruime leefruimtes met een grote, volledig omheinde tuin, een zeer gunstige energieprestatie en een praktische indeling.

De woning is instapklaar en werd doorheen de jaren goed onderhouden en verder verbeterd. In 2025 werd onder meer het buitenschrijnwerk vernieuwd. Met een EPC A, 36 zonnepanelen uit 2023, een thuisbatterij van 15 kWh uit 2024 en een laadpaal is de woning bovendien uitgerust met hedendaagse energievoorzieningen. Wie hier komt wonen, hoeft in principe enkel nog te verhuizen.

Ruime leefruimtes met zicht op de grote tuin

De leefruimte is ruim en lichtrijk en geniet dankzij de grote raampartijen van een aangename verbinding met de tuin. Vanuit de leefruimte is er rechtstreeks toegang tot het overdekte loungegedeelte, waar ook een sauna aanwezig is. Dit vormt een rustige en private plek om buiten te zitten en te ontspannen, ook wanneer het weer wat minder meezit.

De aangrenzende keuken is ruim en praktisch ingericht en beschikt over recent vernieuwde toestellen, waaronder een grote koelkast en een afzonderlijke diepvries, een combi oven en een warme lucht oven, een brede inductie kookplaat en brede dampkap. Aansluitend bevinden zich een praktische berging/wasruimte en een afzonderlijke bureauruimte.

Op het gelijkvloers bevindt zich een extra kamer. Deze wordt momenteel gebruikt als praktijkruimte, maar kan afhankelijk van de behoeften ook dienstdoen als slaapkamer, bureau, hobbyruimte, speelkamer of andere functionele ruimte.

De inkomhal, de afzonderlijke kamer en het aparte toilet maken deze indeling ook bijzonder geschikt voor wie een zelfstandige activiteit of vrij beroep vanuit de woning wil organiseren, zonder dat de privéruimtes op de verdieping daarvoor gebruikt hoeven te worden.

Vier slaapkamers en ruime badkamer

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Daarnaast is er een grote badkamer met zowel een bad als een douche, een dubbele lavabo en een afzonderlijk toilet.

De woning beschikt bovendien over een zolderruimte van ongeveer 40 m². Deze ruimte biedt heel wat mogelijkheden voor opslag, hobbygebruik of eventueel een verdere inrichting, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar.

Grote, volledig omheinde tuin met veel privacy

Een belangrijke troef van de woning is de ruime tuin. Het perceel is volledig omheind en volwassen aangelegd met hagen en groenaanplantingen. Hierdoor geniet je van veel privacy en voelt de tuin als een beschutte, eigen buitenruimte.

De oost-zuid-westoriëntatie zorgt voor een mooie natuurlijke lichtinval en zon op verschillende momenten van de dag. De combinatie van de groene tuin, de ruime terrassen en het overdekte loungegedeelte maakt het een aangename plek om zowel in de zomer als tussenseizoenen buiten te leven.

Achteraan het perceel bevindt zich een ruim bijgebouw van ca. 40 m². Dit is bijzonder praktisch als extra bergruimte, werkruimte, hobbyruimte of voor andere doeleinden. Daarnaast is er een overdekte fietsenstalling.

Praktisch en goed uitgerust

Ook op praktisch vlak is de woning compleet uitgerust. Er is een inpandige garage en een ruime oprit met plaats voor drie wagens.

De toegang tot het perceel gebeurt via een elektrisch bediende dubbele houten buitenpoort. De houten poort sluit mooi aan bij de groene omgeving en zorgt tegelijk voor een veilige en volledig afsluitbare toegang. De videofoon werd recent vernieuwd.

De woning beschikt verder over:

• 36 zonnepanelen, geplaatst in 2023;
• een thuisbatterij van 15 kWh, geplaatst in 2024;
• een laadpaal;
• vernieuwd buitenschrijnwerk uit 2025;
• een inpandige garage;
• een ruime oprit met plaats voor 3 wagens;
• een volledig omheinde tuin;
• een bijgebouw van ca. 40 m²;
• een overdekte fietsenstalling;
• een overdekt loungegedeelte met sauna.
• een ruime tuin met tal van mogelijkheden

Rustig wonen, vlak bij het centrum van Oostakker

De woning ligt op ongeveer 250 meter van het centrum van Oostakker. Je woont er rustig en groen, maar tegelijk dichtbij de dagelijkse voorzieningen.

Het centrum van Oostakker werd recent volledig vernieuwd en heeft vandaag opnieuw de sfeer van een gezellig en authentiek dorpscentrum. Het vernieuwde dorpsplein, de kerk, het jeugdhuis en de verschillende dorpsactiviteiten (Oostakker feest, bruudruusterrock, enz. ) zorgen voor een aangename, levendige maar kleinschalige dorpssfeer.

Vanuit de woning zijn onder meer winkels, stadsdiensten, dokter, apotheek, bank, politie en kleuter- en lagere school vlot te voet bereikbaar. Ook voor dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen hoef je dus niet telkens de wagen te nemen.

De ligging combineert daardoor twee kwaliteiten die niet altijd vanzelfsprekend samengaan: rustig en aangenaam wonen met veel groen en privacy, terwijl het dorpscentrum en de dagelijkse voorzieningen vlakbij zijn.

Verzorgd interieur

De woning is stijlvol en verzorgd ingericht en werd afgewerkt met aandacht voor een rustige en harmonieuze uitstraling. De keuze van materialen, kleuren, verlichting en raamdecoratie vormt één geheel en zorgt voor een aangenaam interieur waarin je je snel thuis kunt voelen.

Alle verlichting blijft in de woning en is inbegrepen in de verkoop. Ook de overname van bepaalde meubelen, grote decoratiestukken en gordijnen is bespreekbaar, indien gewenst. Hierdoor kan de woning desgewenst grotendeels in haar huidige inrichting worden overgenomen.

De woning biedt daardoor niet alleen veel ruimte en praktische mogelijkheden, maar is ook in de dagelijkse praktijk bijzonder compleet. Er zijn weinig onmiddellijke investeringen of aanpassingen nodig: de woning is klaar om er meteen te wonen.

De belangrijkste troeven op een rij

• Vrijstaande woning op een perceel van 981 m²
• Ca. 225 m² woonoppervlakte
• 4 slaapkamers, waarvan 1 kamer op het gelijkvloers
• Afzonderlijk bureau
• Grote, lichtrijke leefruimte met directe verbinding naar de tuin
• Ruime keuken met vernieuwde toestellen
• Grote badkamer met bad en douche
• Zolder van ca. 40 m²
• Grote, volledig omheinde en aangelegde tuin met veel privacy
• Oost-zuid-westoriëntatie
• Overdekte lounge met sauna
• Bijgebouw van ca. 40 m²
• Overdekte fietsenstalling
• Inpandige garage
• Oprit voor 3 wagens
• Elektrisch bediende dubbele houten buitenpoort
• Nieuwe videofoon
• EPC A
• 36 zonnepanelen (2023)
• Thuisbatterij 15 kWh (2024)
• Laadpaal
• Vernieuwd buitenschrijnwerk (2025)
• Verlichting en spiegels inbegrepen
• Overname van meubelen en gordijnen bespreekbaar
• Op ca. 250 m van het vernieuwde centrum van Oostakker

Een ruime, rustige en goed onderhouden woning met een bijzonder complete uitrusting, veel privacy en een aangename ligging nabij het vernieuwde dorpscentrum van Oostakker.

Je hoeft hier in principe enkel je koffers uit te pakken en te verhuizen.

Voor meer informatie of om de woning ter plaatse te bekijken, neem gerust contact op via onderstaand formulier, mail (info@britesite.be) of telefoon (0476/08.19.03) :